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[历史沿革]
    重庆市明确提出要把万州建成为重庆第二大城市和渝东北地区经济中心,充分发挥万州的经济带动和辐射功能;在万州城市总体规划及万州“十五”计划中,提出了城市发展要“过江推进”、尽快形成“一江两岸”、“八大组团”的格局。在此背景下,重庆市、万州区两级政府作出了开发建设万州江南新区的战略决策。江南新区从2002年10月18日起开始筹建,2003年经重庆市政府渝府[2003]110号文件批准,同意设立为市级开发区,新区党工委、管委会作为万州区委、区政府的派出机构,统一管理辖区的党政、经济社会和开发建设事务。

[基本情况]
    万州江南新区位于长江南岸的沿江地带,与万州老城隔江相望,东靠毡帽山,西临长江,南起五桥河,北达晒网坝,是万州城建规划的八大组团之一。下辖陈家坝街道办事处,共7个社区居委会,5个自然村。幅员面积34.75平方公里,其中有约10平方公里纳入城市总体规划和土地利用总体规划,现有人口3万人,规划区人口发展规模为10万人以上。

[运作模式]
    本着精简高效的原则,按照“小政府、大服务”的运行模式,新区党工委、管委会合署办公,共设置职能局室10个。在实施开发建设上,按照经营城市的理念,实行市场化运作模式,以万州江南新区开发建设有限公司和万州区南滨开发建设有限公司构建开发建设平台,作为业主承担基础设施建设,进行土地的一级垄断开发。

[自然条件]
    江南新区属大巴山、秦岭山脉平行岭谷地貌,地形呈波浪带状,谷地系统由滨江向纵深地段支状延伸;新区地势平坦,沿江向山呈台地分布,东高西低,最高海拔620米,最低海拔175米,属亚热带东南季风性湿润气候区,春早秋长,四季分明,雨水充沛,年平均气温13.8-18.8℃,无霜期320-335天,年平均降雨量1000-1300MM,常年日照1300-1600小时。辖区具有较好的长江景观、绿化植被和竖向开发条件,其地势呈带状分布,为南北走向,地质构造属川东沉褶皱带,整个区内工程地质良好,基岩裸露较广,地基承载较高,植被保存较好,区位优势十分突出,极具开发建设的优势和潜力。

[交通条件]
    新区交通条件良好,已建成的万州长江大桥、长江二桥、万宜铁路大桥,以及即将建设的长江三桥和长江四桥,将新区与万州老城区紧密连接;辖区万州机场已经通航,沱口40万标箱深水码头和从新区通过的万宜铁路正在建设;加上正式通车的达万铁路、渝万高速公路以及长江黄金水道,以及即将开工建设万宜高速公路,使江南新区具有水陆空铁立体交通优势。
在新区城市规划区内,城区对外交通由快速路、铁路、水路构成。通过快速路能便捷地到达万州机场和渝万高速公路;并结合地形和城市呈现带状组团布局结构的实际,在中心城区形成“三纵”形态的城市主干道网,即滨江路、中部路、上部路,其中,上部路为交通性干道,滨江路、中部路为生活性干道。新区城市快速路和主干道路面按照40-46米控制、次干道路面按照30米控制,滨江路为40-80米宽的景观大道。

[经济社会发展概况]
    2006年,新区完成地区生产总值 3.06 亿元,比2002年建区时增长1.73倍;完成地方财政收入6377万元,比建区时增长了51.7 倍;完成全社会固定资产投资7.75亿元,比建区时增长了3.17倍,四年累计完成全社会固定资产投资22.8亿元;规模以上工业企业实现增加值3350万元,比建区时增长了1.9倍;实现社会消费品零售总额3960万元,比建区时增长了58% 。四年来,成功引进北京中恒房地产、浙江贝宁房地产、重庆千岛湖游艇、帝威汽车服务等17家企业和20余个项目,到位资金11亿元。新区国民经济呈快速发展态势。新区社会事业也正加快发展,辖区教育正由农村教育向城市教育的转型,共拥有初级中学1所、小学5所,其中江南初级中学是万州初级中学中第一家规范化管理示范学校,江南初级中学中考上线率连续几年位居万州区同类学校第一。

[工业经济]
    工业以华森万元纸业、重庆发电设备有限公司、江万船厂等规模以上企业为骨干,其中华森万元纸业是中国西部第一家可生产高档无碳复写纸的企业。2006年,新区重点企业继续盘大盘强,借助良好的发展基础,加上各种扶持政策措施得到落实,呈现了良好的发展态势,全年规模以上工业企业实现总产值1.09 亿元,比上年增长1.1倍。

[农业经济]
    在城市开发建设以外,新区现以农业经济为主,主要种植蔬菜、水稻、玉米、柑桔等经济作物,是万州重要的优质无公害蔬菜基地和优质水果基地。新区不断加快农业产业化进程,农业综合开发实施加快,南参贡桃、养殖重专大户发展势头良好。2006年,全年实现农业总产值5108万元,粮食产量2980吨,蔬菜产量21905吨,柑桔产量2186吨,生猪出栏4345头,家禽出栏70240只;农民人均收入达到3110元。

[第三产业]
    新区第三产业重点发展了三峡珍稀植物园、龙山庄、龙冠山、木鱼堡、机场生态休闲旅游园区等,城市规划区内第三产业开始起步。

[城市建设]
    新区的开发建设围绕打造生态江南、宜居江南,加快开发建设步伐,着力打造和谐优美的生态环境、方便舒适的宜居环境、特色鲜明的文化环境、凝聚人气的感观环境,统筹兼顾,协调发展,努力把江南新区建设成为繁荣和谐的现代化新城区。到2020年,构建起陈家坝综合片区、联合坝物流仓储片区、沱口港口物流片区、密溪沟休闲度假片区等四大片区,建成区面积达到9平方公里,总人口达到10万人以上,形成具备行政、文化、商住、休闲、港口等核心功能的新城。未来五年将基本建成核心区。
    江南新区的开发建设是万州有史以来最大的城市建设项目,土地一级开发加上二级开发,项目总投资100多亿元。江南新区的开发建设自2003年3月29日正式动工以来,经过四年多的努力,取得了较为丰硕的成果。截止2007年6月底,已累计完成开发建设投资17.9亿元,核心区路网基本形成,市政设施全面启动,城市功能逐步构建,滚动开发开始启动,已基本完成一期开发目标任务,正转入大规模项目入驻阶段,新区已由城市建设打基础逐步迈向城市建设出形象。目前,新区已基本构建起层次完善的规划设计体系。累计完成道路路基36公里,路面硬化处理29.4公里,核心区路网已经形成并具备通车能力;累计开工房屋20万平方米,完工20万平方米,万州行政中心已搬迁到新区办公;相继开工建设核心区市民广场、南山公园和步行系统、公厕、垃圾站、公交站亭、路名牌等配套设施,共计完成雨水、污水、电信等市政管线敷设近160千米,城市供水主管线、天然气管道和电缆沟已接入核心区。


 
重庆市万州江南新区管理委员会
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